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?大义市的经济之所以能够迅速崛起,其根本原因在于房地产产业的蓬勃兴起。房地产产业的兴起不仅直接拉动了GDP，还把相关产业也带动起来。近年来饮食业、运输业的蓬勃发展就是最好的证明。水泥生产也发展迅速，虽然关掉了几个污染大的小水泥厂，但节能型、污染小的中型水泥厂却增加了三个，整个大义的经济只要沿着这个轨道前进，城市扩大一倍乃至数倍，甚至不断延伸到农村，即使没有农业，工农业总产值不停的翻番也是毋庸置疑的。但大义市毕竟不是省里的中心城市，招商引资招引来的都不是国有大型企业，资金雄厚。新培养起来的房地产商虽然已成为大义市的中流砥柱，但其基础还是相当脆弱的，现在号称上亿资产的海天公司的老板当初是带着五十块钱的路费、几近叫花子来大义市创业的。天极公司虽然开始以国营企业面目示众，但没过几个月便与国有企业迅速剥离，剥离后的房产业，如果光靠银行抵押贷款，举步相当艰难。天极商贸城的核心工程天极商贸大厦进入工程的扫尾阶段，资金问题凸现出来。谭河在谈到民间集资原因的时候并没有直接谈到天极商贸大夏进入工程的扫尾阶段遇到的资金缺口问题，但只要是明眼人，只要看到若大的工地上每天只有区区几个人在敲敲打打，已能感觉到天极公司在苦苦支撑。这次谭河主张搞民间融资，其目的就是尽快通过解决资金缺口，把商贸大夏尽快完工，投入使用，收回成本好进行第二阶段的工程。大义与天极公司处在同一状态的企业相当多，而在此之前的大义市的民间融资因为没有从根本上得到政府的支持，没有规范到位，企业得到的民间资本只是大义市的九牛一毛，扩大才有希望，扩大才有生机。
大义的民间融资虽有端倪，但面都不大，融资额度有限，省里本来对此也是睁一只眼，闭一眼，只要不把事情闹大，大义能吸纳一定的民间资本，发展起来，省里领导是接受得了的。
张凡本来对大义市的发展信心百倍，但突然看到天极商贸大厦竣工在即却遇到这样的麻烦，不免也头痛起来，召开常委会研究几次，结果都是议而不决。
张凡没办法，只好带着一帮人跑省里、跑各部委去碰碰运气，但因为需求资金数额巨大，最终都无功而返。回到大义，张凡又急又气，气火攻心，大病一场。正当他山穷水尽、一筹莫展的时候，谭河提出建议，干脆把地下融资在地面上干起来，让融资也晒晒太阳。然后制定方案，把利息规范在3分以内。这样既缓解了天极公司融资的压力，也达到按照省里要求进行融资整顿的目的。谭河
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