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认为这几处物业价值二千三百万日元，并且在考虑到未来升值空间之后，给出了百分之五的溢价。
就这样，一份由比开具资产评估报告送到陈小初手中，上面清楚写着这几处物业价值二千四百一十万日元。
然后，他拿着这份由，地开具价格评估证明书来到“东京银行”要求按照事先约定百分之八十额度进行抵押贷款。
由于，凹在日本国内，拥有如同美国三大信用评级机构在美国的特殊地位。所以银行方面按照百分八十贷款额度，向陈小初支付了一千九百四十八万日元信用贷款。
于是乎，在经过一系列资产评估与信贷操作之后，陈小初仅花费不到一百万日元，就在东哀涩谷区买下了价值二千万日元的物业。
利用这种操作手法，“双喜投资”在一九八五年最后三个月之内，在东京涩谷区范围之内疯狂扫楼大量购进各种物业，再加上实力雄厚“凯悦投资”及其它投机资本的合力推动，使得涩谷在一九八五年成为了整个东京的地产明星。
在“广场协议”签定之后短短三个月之内，东京涩谷房产物业价格上涨百分之四十一，土地价格上涨百分之四十六。也正式拉开了国际资本疯狂炒作东京房产物业的序幕。
至于做为操盘者的陈小初。也因为每次出手都能获得丰厚回报。在东京金融、地产业界内获得了一个。“神奇小子”的绰号”。如欲知后事如何，请登陆…，章节更多，支持作者，支持正版阅读！
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