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林哲就算不是后来者，但是他也知道现阶段人口对于商贸区的重要性，现在的商贸区有着两千多亩的范围，从人口密度上来说已经不小，但是现有的人员依旧远远不足满足商贸区快速发展的需求。
所以对于这些逃亡到上海来的战争难民，林哲并没有和吴健彰一样充满了担忧，生怕大量战争难民的涌入对上海县城造成极大的负担。
相反林哲却是把这些战争难民看成了一种极为重要的资源，别的不说，如今商贸区扩大了范围，而这些新扩的地区除了靠近上海县城以及英租界的少量地区外，其他的都是荒芜之地。
从上海商贸区章程签订的第二天起，整个商贸区内就是掀起了一片建设热潮！
而这些战争难民为现今的建设热潮提供了充足的劳动力，让整个商贸区的发展步入快车道。
同时而言，到了商贸区后由于能够获得工作的机会，使得这些战争难民活下去，从而也引来了更多的战争难民涌入上海，尤其是商贸区。
这个一个相互促进的局面，商贸区需要大量劳动力，这些战争难民需要活命的机会！
林哲相信商贸区有着条约港的天然政治优势，有着长江口的地理优势，再加上这些廉价劳动力以及云集上海的富商资金，商贸区的井喷式发展已经是指日可待了。
一旦商贸区发展起来，不说发展到和历史上远东巴黎那种高度，仅仅是规模比现在翻几倍，那么他也能够从中获得极大的好处，到时候一年能够收多少税？
有了充足的资金支持他的余胜军将会扩张到什么程度？
对此，林哲心中是充满了期待！
不过要想靠商贸区发展起来并收取大量的税收，还是有些遥远，短时间内林哲还得想其他办法生财养军，第一个自然就是江海北关，此事已不用多说，林哲早让人恢复江海北关的办公，并聘请洋人整顿江海北关，相信效果应该不会差。
而另外一个，林哲就是把目光盯在了商贸区里的地皮上！
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