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开发中虽然赚到了不少钱,而且也一炮打响了这块金字招牌,尤其是在黑江的整体城市改造中,周利文和理查德一起很是狠狠捞了一票。但随着房地产市场的越来越疯狂,国内各地拿地地价的不断高升,搞房地产开发已经从最初的商业行为逐渐开始变质。为避免将来麻烦,周利文果断开始从中抽身,反正他在这上面应该赚的也赚的差不多了,与其到时候被人惦记,或者闹出些什么事来,倒不如提前退场。
当然,周利文从房地产开发公司抽身而退并不代表他就此彻底退出中国的房地产市场。要知道,从目前的情况来看,中国内地的房地产火热现象至少还能维持五六年的时间,何况就算到了214年后,国家虽说对房地产市场高昂的房价采取了一系列的措施,可依旧没有太好的效果,就算是几大主要城市的限购仅仅只是减缓了房价疯狂上涨的现象,而没有从根子上完成抑制房地产畸形的问题。
从房地产开发公司抽身,周利文利用他所掌握的沪海银行直接从地产开发商方式进入了其上游阶层,也就是银行对于房地产业的资金流房贷行业。这个项目其实周利文在国内房地产刚刚开始回暖的时候就在布局了,而现在已经到了收获的季节。
同那些房地产开放商相比,银行才是这个盛宴的真正赢家。无论是地方政府、房地产开放商还是最终的购房者们,每个环节都离不开银行。银行在其中大玩空手道,把左边口袋的钱直接装到自己右边口袋,接着再从右边口袋搬到左边口袋,每搬一次,银行都能获得一笔异常丰厚的利润,用不好听的话来评论,假如说政府是依靠出售地皮来获得gDpR增长和收入,房地产公司是利用房价上涨来进行开发赚取高额利润,而购房者是咬着牙掏出所有积蓄或者贷款购买房子。那么在所有环节中,银行悄悄地从每个人的手里获得了比例巨大的利益。
沪海银行目前已经是国内仅次于四大行的商业银行,其业务网点已经遍布全国,在海外的扩张也极其凶猛,随着即将在华尔街上市,沪海银行的资产将进一步扩大,如果不是考虑一些因素,周利文甚至可以把它打造成超过四大行的巨无霸。
除去沪海银行外,支付宝、美国一号国家银行、美国纽约投资银行,这些都是周利文金融帝国不可缺少的各环。他们表面上各自为政,实际上全都在周利文的掌握之中。
至于贸易公司方面,也早就独立出来,由专业经理人负责。这些年,随着国内房地产业的兴起,贸易公司基本上和李海丰在合作,所以更多实际管理的还是李海丰那边,周利文连挂名
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